新北市三峽區民生街1巷5之117號5F/12F
2017-05-07 實價登錄成交明細
成交總價 847 萬 22.8 萬/坪 × 37.22 坪
權狀坪數37.22 坪
主建物17.06 坪
公設比46.1%
當時屋齡3 年
這筆買到什麼
建物 37.22 坪
└ 主建物 17.06 坪
└ 公設等 20.16 坪
土地持分 5.5 坪
0 坪37.22 坪
土地坐落 民生段 221 地號
價格拆解
成交總價847 萬
扣車位後房價847 萬
單價 22.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22.8 萬/坪
本筆成交 22.8
本棟中位 25
民生街中位 24.3
三峽區 2017 年中位 21.2
比本棟中位 低 9%比民生街中位 低 6%比三峽區 2017 年中位 高 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）169 萬
貸款（8 成）678 萬
每月月付25,386 元
30 年總利息236 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層5F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2026-04-15 12F/12F 2房2廳1衛 · 37.22 坪 46.8 萬/坪總 1,480 萬 2024-05-15 3F/12F 2房1廳1衛 · 37.22 坪 38.2 萬/坪總 1,420 萬 2023-03-03 7F/12F 2房2廳1衛 · 37.22 坪 39.7 萬/坪總 1,270 萬 2019-12-31 10F/12F 2房2廳1衛 · 28.2 坪 28.4 萬/坪總 800 萬 2018-12-01 6F/12F 2房2廳1衛 · 37.22 坪 23.2 萬/坪總 863 萬 2018-06-13 3F/12F 2房2廳1衛 · 37.22 坪 23.9 萬/坪總 890 萬 2015-05-28 7F/12F 2房2廳1衛 · 37.22 坪 25.4 萬/坪總 857 萬 2015-03-03 2F/12F 2房2廳1衛 · 37.22 坪 23.9 萬/坪總 810 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。