新北市蘆洲區長安街23巷9號
2015-05-09 實價登錄成交明細
成交總價 1,480 萬 31.1 萬/坪 × 47.61 坪
權狀坪數47.61 坪
主建物29.7 坪
公設比30.3%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 47.61 坪
└ 主建物 29.7 坪
└ 公設等 17.91 坪
土地持分 7.43 坪
0 坪47.61 坪
土地坐落 光華段 1409 地號
價格拆解
成交總價1,480 萬
扣車位後房價1,480 萬
單價 31.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 31.1 萬/坪
本筆成交 31.1
本棟中位 31.1
長安街中位 31.8
蘆洲區 2015 年中位 33.8
比本棟中位 高 0%比長安街中位 低 2%比蘆洲區 2015 年中位 低 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）296 萬
貸款（8 成）1,184 萬
每月月付44,357 元
30 年總利息413 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：後陽台外推.
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。