新北市三峽區學成路139號15F/15F
2026-06-01 實價登錄成交明細
成交總價 1,510 萬 50.3 萬/坪 × 37.76 坪
權狀坪數37.76 坪
主建物16.83 坪
公設比27.6%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 37.76 坪
└ 主建物 16.83 坪
└ 公設等 20.93 坪
土地持分 3.99 坪
0 坪37.76 坪
土地坐落 大學段一小段 124 地號
價格拆解
成交總價1,510 萬
其中車位−160 萬
扣車位後房價1,350 萬
單價 50.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 50.3 萬/坪
本筆成交 50.3
本棟中位 29.1
學成路中位 27.9
三峽區 2026 年中位 40.1
比本棟中位 高 73%比學成路中位 高 80%比三峽區 2026 年中位 高 25%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）270 萬
貸款（8 成）1,080 萬
每月月付40,461 元
30 年總利息377 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層15F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有（160 萬）
同址其他成交（8 筆）
2024-11-12 9F/15F 2房2廳1衛 · 36.76 坪 50.3 萬/坪總 1,500 萬 2019-03-13 10F/15F 2房2廳1衛 · 26.83 坪 32.5 萬/坪總 871 萬 2018-05-05 13F/15F 2房1廳1衛 · 26.83 坪 31.5 萬/坪總 846 萬 2017-04-10 6F/15F 2房1廳1衛 · 36.76 坪 25.3 萬/坪總 930 萬 2015-12-21 8F/15F 2房2廳1衛 · 36.76 坪 25.3 萬/坪總 930 萬 2013-11-11 14F/15F 2房2廳1衛 · 37.76 坪 27.7 萬/坪總 1,045 萬 2013-07-01 8F/15F 2房2廳1衛 · 36.76 坪 22.6 萬/坪總 830 萬 2013-04-18 13F/15F 2房1廳1衛 · 26.83 坪 29.1 萬/坪總 780 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。