新北市永和區保福路一段47巷21號1F/14F
2017-06-05 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,700 萬 43.2 萬/坪 × 39.37 坪
權狀坪數39.37 坪
主建物24.67 坪
公設比26.7%
當時屋齡12 年
這筆買到什麼
建物 39.37 坪
└ 主建物 24.67 坪
└ 公設等 14.7 坪
土地持分 4.76 坪
0 坪39.37 坪
土地坐落 樂華段 808 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 43.2 萬/坪
本筆成交 43.2
保福路一段中位 46.2
永和區 2017 年中位 49.6
比保福路一段中位 低 6%比永和區 2017 年中位 低 13%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）340 萬
貸款（8 成）1,360 萬
每月月付50,951 元
30 年總利息474 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層1F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。