新北市樹林區佳園路一段143號5F/10F
2016-08-10 實價登錄成交明細
成交總價 620 萬 19.8 萬/坪 × 31.29 坪
權狀坪數31.29 坪
主建物12.32 坪
公設比48.8%
當時屋齡9 年
這筆買到什麼
建物 31.29 坪
└ 主建物 12.32 坪
└ 公設等 18.97 坪
土地持分 6.33 坪
0 坪31.29 坪
土地坐落 佳園段 597 地號
價格拆解
成交總價620 萬
扣車位後房價620 萬
單價 19.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.8 萬/坪
本筆成交 19.8
本棟中位 19.8
佳園路一段中位 23.3
樹林區 2016 年中位 24.7
比本棟中位 高 0%比佳園路一段中位 低 15%比樹林區 2016 年中位 低 20%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）124 萬
貸款（8 成）496 萬
每月月付18,582 元
30 年總利息173 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層5F/10F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（4 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。