新北市中和區興南路二段54巷2之5號5F/5F
2017-08-15 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 450 萬 44 萬/坪 × 10.24 坪
權狀坪數10.24 坪
主建物6.8 坪
公設比21.9%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 10.24 坪
└ 主建物 6.8 坪
└ 公設等 3.44 坪
土地持分 2.51 坪
0 坪10.24 坪
土地坐落 南勢段 663 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 44 萬/坪
本筆成交 44
本棟中位 35.7
興南路二段中位 31.5
中和區 2017 年中位 39.1
比本棟中位 高 23%比興南路二段中位 高 40%比中和區 2017 年中位 高 13%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）90 萬
貸款（8 成）360 萬
每月月付13,487 元
30 年總利息126 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層5F/5F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。