新北市汐止區莊敬街128號24F/25F
2016-07-21 實價登錄成交明細
成交總價 845 萬 34.2 萬/坪 × 24.69 坪
權狀坪數24.69 坪
主建物19.99 坪
公設比9%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 24.69 坪
└ 主建物 19.99 坪
└ 公設等 4.7 坪
土地持分 2.6 坪
0 坪24.69 坪
土地坐落 智興段 1061 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 34.2 萬/坪
本筆成交 34.2
本棟中位 37.2
莊敬街中位 34.3
汐止區 2016 年中位 29.5
比本棟中位 低 8%比莊敬街中位 高 0%比汐止區 2016 年中位 高 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）169 萬
貸款（8 成）676 萬
每月月付25,326 元
30 年總利息236 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層24F/25F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。