新北市深坑區雲鄉路67巷21號1F/9F
2018-08-10 實價登錄成交明細
成交總價 828 萬 25.8 萬/坪 × 32.15 坪
權狀坪數32.15 坪
主建物21.21 坪
公設比22.6%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 32.15 坪
└ 主建物 21.21 坪
└ 公設等 10.94 坪
土地持分 13.37 坪
0 坪32.15 坪
土地坐落 升高坑段升高坑小段 17-16 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 25.8 萬/坪
本筆成交 25.8
本棟中位 19.4
雲鄉路中位 18.5
深坑區 2018 年中位 24.7
比本棟中位 高 33%比雲鄉路中位 高 39%比深坑區 2018 年中位 高 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交828 萬
+26%
2026 年推估1,045 萬
以深坑區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 217 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）166 萬
貸款（8 成）662 萬
每月月付24,816 元
30 年總利息231 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層1F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。