新北市三芝區忠孝街48之12號
2024-09-11 實價登錄成交明細
成交總價 1,320 萬 20.8 萬/坪 × 63.48 坪
權狀坪數63.48 坪
主建物55.92 坪
公設比0.1%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 63.48 坪
└ 主建物 55.92 坪
└ 公設等 7.56 坪
土地持分 34.17 坪
0 坪63.48 坪
土地坐落 茂長段 1271 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.8 萬/坪
本筆成交 20.8
本棟中位 20.8
忠孝街中位 9.5
三芝區 2024 年中位 13.8
比本棟中位 高 0%比忠孝街中位 高 119%比三芝區 2024 年中位 高 51%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交1,320 萬
+5%
2026 年推估1,386 萬
以三芝區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 66 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）264 萬
貸款（8 成）1,056 萬
每月月付39,562 元
30 年總利息368 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。