新北市樹林區啟智街129之1號5F/10F
2018-12-11 實價登錄成交明細
成交總價 675 萬 25.8 萬/坪 × 26.21 坪
權狀坪數26.21 坪
主建物18.52 坪
公設比18.6%
當時屋齡26 年
這筆買到什麼
建物 26.21 坪
└ 主建物 18.52 坪
└ 公設等 7.69 坪
土地持分 4.47 坪
0 坪26.21 坪
土地坐落 樹德段 760 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 25.8 萬/坪
本筆成交 25.8
本棟中位 25.8
啟智街中位 28.1
樹林區 2018 年中位 26.5
比本棟中位 高 0%比啟智街中位 低 8%比樹林區 2018 年中位 低 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交675 萬
+41%
2026 年推估952 萬
以樹林區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 277 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）135 萬
貸款（8 成）540 萬
每月月付20,231 元
30 年總利息188 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層5F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。