新北市汐止區新昌路81號2F/5F
2015-09-23 實價登錄成交明細
成交總價 855 萬 28.2 萬/坪 × 30.37 坪
權狀坪數30.37 坪
主建物26.47 坪
公設比0%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 30.37 坪
└ 主建物 26.47 坪
└ 公設等 3.9 坪
土地持分 7.48 坪
0 坪30.37 坪
土地坐落 新峰段 247-26 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 28.2 萬/坪
本筆成交 28.2
本棟中位 31.3
新昌路中位 43
汐止區 2015 年中位 30.6
比本棟中位 低 10%比新昌路中位 低 34%比汐止區 2015 年中位 低 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）171 萬
貸款（8 成）684 萬
每月月付25,625 元
30 年總利息239 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。