新北市中和區中興街202巷21號11F/12F
2015-12-22 實價登錄成交明細
成交總價 1,080 萬 30.2 萬/坪 × 35.72 坪
權狀坪數35.72 坪
主建物16.31 坪
公設比50%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 35.72 坪
└ 主建物 16.31 坪
└ 公設等 19.41 坪
土地持分 6.3 坪
0 坪35.72 坪
土地坐落 圓通段 372 地號
價格拆解
成交總價1,080 萬
扣車位後房價1,080 萬
單價 30.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 30.2 萬/坪
本筆成交 30.2
本棟中位 40
中興街中位 44.9
中和區 2015 年中位 39.5
比本棟中位 低 24%比中興街中位 低 33%比中和區 2015 年中位 低 24%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）216 萬
貸款（8 成）864 萬
每月月付32,369 元
30 年總利息301 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層11F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（7 筆）
2023-02-12 9F/12F 2房2廳1衛 · 24.63 坪 50.8 萬/坪總 1,250 萬 2022-04-09 12F/12F 2房2廳1衛 · 24.63 坪 48.7 萬/坪總 1,200 萬 2018-06-27 9F/12F 2房2廳1衛 · 24.63 坪 38.2 萬/坪總 940 萬 2018-05-14 11F/12F 2房2廳1衛 · 35.72 坪 39 萬/坪總 1,160 萬 2016-04-09 5F/12F 2房2廳1衛 · 24.63 坪 36.5 萬/坪總 900 萬 2014-11-01 10F/12F 1房1廳1衛 · 24.63 坪 38.8 萬/坪總 955 萬 2014-10-24 12F/12F 2房2廳1衛 · 24.63 坪 40 萬/坪總 985 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。