新北市土城區裕民路114巷1號2F/17F
2026-01-16 實價登錄成交明細
成交總價 725 萬 65.3 萬/坪 × 11.11 坪
權狀坪數11.11 坪
主建物10.38 坪
公設比6.5%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 11.11 坪
└ 主建物 10.38 坪
└ 公設等 0.73 坪
土地持分 1.29 坪
0 坪11.11 坪
土地坐落 樂利段 1011 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 65.3 萬/坪
本筆成交 65.3
本棟中位 47.4
裕民路中位 39.2
土城區 2026 年中位 48.2
比本棟中位 高 38%比裕民路中位 高 67%比土城區 2026 年中位 高 35%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）145 萬
貸款（8 成）580 萬
每月月付21,729 元
30 年總利息202 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房0廳1衛
樓層2F/17F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：其他增建；
同址其他成交（8 筆）
2026-06-13 7F/17F 1房0廳1衛 · 8.5 坪 66.5 萬/坪總 565 萬 2026-03-18 17F/17F 1房0廳1衛 · 9.02 坪 76.2 萬/坪總 688 萬 2026-03-01 15F/17F 1房0廳1衛 · 8.07 坪 67.9 萬/坪總 548 萬 2025-11-21 6F/17F 1房1廳1衛 · 8.07 坪 71.8 萬/坪總 580 萬 2025-03-06 3F/17F 1房1廳1衛 · 8.33 坪 69.6 萬/坪總 580 萬 2024-02-21 3F/17F 1房0廳1衛 · 8.5 坪 56.5 萬/坪總 480 萬 2023-05-06 14F/17F 1房1廳1衛 · 8.07 坪 55.7 萬/坪總 450 萬 2022-12-04 8F/17F 1房0廳1衛 · 8.5 坪 34 萬/坪總 289 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。