新北市新店區華城一路2之1巷14號

2013-10-20 實價登錄成交明細

成交總價 1,780 萬 45.8 萬/坪 × 38.87 坪

權狀坪數38.87 坪

主建物35.92 坪

公設比0%

當時屋齡18 年

這筆買到什麼

建物 38.87 坪

└ 主建物 35.92 坪

└ 公設等 2.95 坪

土地持分 44.12 坪

0 坪44.12 坪

土地坐落 華城二段 535-8 地號

成交當下的單價比較本筆 45.8 萬/坪

本筆成交 45.8

本棟中位 59.2

華城一路中位 42.1

新店區 2013 年中位 36.1

比本棟中位低 23%比華城一路中位高 9%比新店區 2013 年中位高 27%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）356 萬

貸款（8 成）1,424 萬

每月月付53,349 元

30 年總利息497 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房2廳2衛

型態公寓(5樓含以下無電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。