新北市永和區水源街43巷4號2F/7F
2013-10-20 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,820 萬 41.1 萬/坪 × 44.27 坪
權狀坪數44.27 坪
主建物27.22 坪
公設比20.5%
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 44.27 坪
└ 主建物 27.22 坪
└ 公設等 17.05 坪
土地持分 8.63 坪
0 坪44.27 坪
土地坐落 雙和段 143 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 41.1 萬/坪
本筆成交 41.1
水源街中位 46.3
永和區 2013 年中位 42.6
比水源街中位 低 11%比永和區 2013 年中位 低 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）364 萬
貸款（8 成）1,456 萬
每月月付54,548 元
30 年總利息508 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層2F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：總價含增建，權利人姓名第三字為難字
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。