新北市深坑區北深路三段158巷9號8F/11F
2021-03-19 實價登錄成交明細
成交總價 1,320 萬 27.7 萬/坪 × 47.59 坪
權狀坪數47.59 坪
主建物30.47 坪
公設比24.8%
當時屋齡27 年
這筆買到什麼
建物 47.59 坪
└ 主建物 30.47 坪
└ 公設等 17.12 坪
土地持分 8.86 坪
0 坪47.59 坪
土地坐落 萬順寮段草地尾小段 45-15 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 27.7 萬/坪
本筆成交 27.7
本棟中位 27.7
北深路三段中位 28.4
深坑區 2021 年中位 28
比本棟中位 高 0%比北深路三段中位 低 2%比深坑區 2021 年中位 低 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交1,320 萬
+17%
2026 年推估1,548 萬
以深坑區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 228 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）264 萬
貸款（8 成）1,056 萬
每月月付39,562 元
30 年總利息368 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層8F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。