新北市三重區中央南路109號5F/7F
2014-07-22 實價登錄成交明細
成交總價 123 萬 10.7 萬/坪 × 11.51 坪
權狀坪數11.51 坪
主建物9.4 坪
公設比7.4%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 11.51 坪
└ 主建物 9.4 坪
└ 公設等 2.11 坪
土地持分 1.79 坪
0 坪11.51 坪
土地坐落 光興段 993 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.7 萬/坪
本筆成交 10.7
本棟中位 64.2
中央南路中位 45.4
三重區 2014 年中位 37.7
比本棟中位 低 83%比中央南路中位 低 76%比三重區 2014 年中位 低 72%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）25 萬
貸款（8 成）98 萬
每月月付3,686 元
30 年總利息34 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳1衛
樓層5F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：本物件為2人共有二親等間交易。
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。