新北市蘆洲區永樂街31巷22之1號6F/7F
2017-08-27 實價登錄成交明細
成交總價 868 萬 29.6 萬/坪 × 29.3 坪
權狀坪數29.3 坪
主建物20.68 坪
公設比21.5%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 29.3 坪
└ 主建物 20.68 坪
└ 公設等 8.62 坪
土地持分 6.55 坪
0 坪29.3 坪
土地坐落 光華段 353 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 29.6 萬/坪
本筆成交 29.6
本棟中位 29.6
永樂街中位 34.6
蘆洲區 2017 年中位 36.4
比本棟中位 高 0%比永樂街中位 低 14%比蘆洲區 2017 年中位 低 19%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）174 萬
貸款（8 成）694 萬
每月月付26,015 元
30 年總利息242 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層6F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。