新北市汐止區新臺五路一段108號21F/26F
2016-11-03 實價登錄成交明細
成交總價 3,350 萬 17.3 萬/坪 × 194.25 坪
權狀坪數194.25 坪
主建物163.59 坪
公設比15.8%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 194.25 坪
└ 主建物 163.59 坪
└ 公設等 30.66 坪
土地持分 13.69 坪
0 坪194.25 坪
土地坐落 昊天段 1086 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.3 萬/坪
本筆成交 17.3
本棟中位 19
新臺五路一段中位 32.7
汐止區 2016 年中位 29.5
比本棟中位 低 9%比新臺五路一段中位 低 47%比汐止區 2016 年中位 低 41%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）670 萬
貸款（8 成）2,680 萬
每月月付100,404 元
30 年總利息935 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局11房0廳0衛
樓層21F/26F
型態辦公商業大樓
主要用途工業用
主要建材鋼造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。