新北市樹林區中山路二段151巷15弄8號
2023-08-07 實價登錄成交明細
成交總價 3,500 萬 35 萬/坪 × 99.88 坪
權狀坪數99.88 坪
主建物84.78 坪
公設比0%
當時屋齡34 年
這筆買到什麼
建物 99.88 坪
└ 主建物 84.78 坪
└ 公設等 15.1 坪
土地持分 49.99 坪
0 坪99.88 坪
土地坐落 東山段 353 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 35 萬/坪
本筆成交 35
本棟中位 35
中山路二段中位 30.5
樹林區 2023 年中位 33.9
比本棟中位 高 0%比中山路二段中位 高 15%比樹林區 2023 年中位 高 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交3,500 萬
+9%
2026 年推估3,813 萬
以樹林區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 313 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）700 萬
貸款（8 成）2,800 萬
每月月付104,899 元
30 年總利息976 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途辦公用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：頂樓加蓋；夾層；其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。