新北市新店區花園一路二段拾之3之7號
2017-10-16 實價登錄成交明細
成交總價 525 萬 23.9 萬/坪 × 21.99 坪
權狀坪數21.99 坪
主建物18.66 坪
公設比15.1%
當時屋齡36 年
這筆買到什麼
建物 21.99 坪
└ 主建物 18.66 坪
└ 公設等 3.33 坪
土地持分 4.95 坪
0 坪21.99 坪
土地坐落 蘭溪段 885 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23.9 萬/坪
本筆成交 23.9
本棟中位 23.9
花園一路二段中位 25.2
新店區 2017 年中位 35.5
比本棟中位 高 0%比花園一路二段中位 低 5%比新店區 2017 年中位 低 33%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）105 萬
貸款（8 成）420 萬
每月月付15,735 元
30 年總利息146 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。