新北市三重區仁義街351號5F/9F
2017-10-15 實價登錄成交明細
成交總價 1,066 萬 30 萬/坪 × 35.6 坪
權狀坪數35.6 坪
主建物14.01 坪
公設比52%
當時屋齡9 年
這筆買到什麼
建物 35.6 坪
└ 主建物 14.01 坪
└ 公設等 21.59 坪
土地持分 5.25 坪
0 坪35.6 坪
土地坐落 富貴段 181 地號
價格拆解
成交總價1,066 萬
扣車位後房價1,066 萬
單價 30 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 30 萬/坪
本筆成交 30
本棟中位 40.2
仁義街中位 41.4
三重區 2017 年中位 40.2
比本棟中位 低 25%比仁義街中位 低 28%比三重區 2017 年中位 低 25%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）213 萬
貸款（8 成）853 萬
每月月付31,949 元
30 年總利息297 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層5F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。