新北市蘆洲區三民路360之2號1F/20F
2016-12-26 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 2,245 萬 46.5 萬/坪 × 57.48 坪
權狀坪數57.48 坪
主建物26.7 坪
公設比47.8%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 57.48 坪
└ 主建物 26.7 坪
└ 公設等 30.78 坪
土地持分 6.18 坪
0 坪57.48 坪
土地坐落 保佑段 7 地號
價格拆解
成交總價2,245 萬
其中車位−330 萬
扣車位後房價1,915 萬
單價 46.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 46.5 萬/坪
本筆成交 46.5
三民路中位 41.7
蘆洲區 2016 年中位 36.6
比三民路中位 高 12%比蘆洲區 2016 年中位 高 27%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）383 萬
貸款（8 成）1,532 萬
每月月付57,395 元
30 年總利息534 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳1衛
樓層1F/20F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（330 萬）
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。