新北市板橋區南雅南路二段144巷67號
2014-02-25 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,220 萬 16.4 萬/坪 × 74.6 坪
權狀坪數74.6 坪
主建物45.71 坪
公設比27.9%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 74.6 坪
└ 主建物 45.71 坪
└ 公設等 28.89 坪
土地持分 10.83 坪
0 坪74.6 坪
土地坐落 新雅段 933 地號
價格拆解
成交總價1,220 萬
扣車位後房價1,220 萬
單價 16.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.4 萬/坪
本筆成交 16.4
南雅南路二段中位 53.7
板橋區 2014 年中位 39.9
比南雅南路二段中位 低 69%比板橋區 2014 年中位 低 59%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）244 萬
貸款（8 成）976 萬
每月月付36,565 元
30 年總利息340 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同路段其他門牌行情（14 個）
南雅南路二段122之13號 59.4 萬/坪 南雅南路二段11之7號 50.3 萬/坪 南雅南路二段122之9號 57.1 萬/坪 南雅南路二段43號 46.2 萬/坪 南雅南路二段122之17號 63.1 萬/坪 南雅南路二段11之23號 43.1 萬/坪 南雅南路二段122之11號 60.1 萬/坪 南雅南路二段142巷1號 41.4 萬/坪 南雅南路二段11之19號 44.6 萬/坪 南雅南路二段144巷11號 53.7 萬/坪 南雅南路二段144巷66號 54.2 萬/坪 南雅南路二段144巷71號 56.8 萬/坪 南雅南路二段120之26號 50.8 萬/坪 南雅南路二段120之10號 61.7 萬/坪
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。