新北市八里區龍米路二段32巷11號
2024-04-02 實價登錄成交明細
成交總價 941 萬 32.8 萬/坪 × 28.7 坪
權狀坪數28.7 坪
主建物28.7 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 28.7 坪
└ 主建物 28.7 坪
土地持分 10.09 坪
0 坪28.7 坪
土地坐落 龍米段 1096 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 32.8 萬/坪
本筆成交 32.8
本棟中位 32.8
龍米路二段中位 22.1
八里區 2024 年中位 29.7
比本棟中位 高 0%比龍米路二段中位 高 48%比八里區 2024 年中位 高 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交941 萬
+2%
2026 年推估957 萬
以八里區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 16 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）188 萬
貸款（8 成）753 萬
每月月付28,203 元
30 年總利息263 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：陽台外推；
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。