新北市新店區華城三路10號

2017-04-08 實價登錄成交明細

成交總價 4,500 萬 25.1 萬/坪 × 179.62 坪

權狀坪數179.62 坪

主建物165.59 坪

公設比0%

當時屋齡25 年

這筆買到什麼

建物 179.62 坪

└ 主建物 165.59 坪

└ 公設等 14.03 坪

土地持分 250.51 坪

0 坪250.51 坪

土地坐落 華城二段 292-3 地號

成交總價4,500 萬

扣車位後房價4,500 萬

單價 25.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。

成交當下的單價比較本筆 25.1 萬/坪

本筆成交 25.1

本棟中位 25.1

華城三路中位 42.1

新店區 2017 年中位 35.5

比本棟中位高 0%比華城三路中位低 40%比新店區 2017 年中位低 29%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）900 萬

貸款（8 成）3,600 萬

每月月付134,870 元

30 年總利息1,255 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局7房5廳6衛

型態透天厝

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位有

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。