新北市深坑區雲鄉路217號
2019-07-01 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 2,217 萬 40.1 萬/坪 × 55.34 坪
權狀坪數55.34 坪
主建物51.86 坪
公設比6.3%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 55.34 坪
└ 主建物 51.86 坪
└ 公設等 3.48 坪
土地持分 134.55 坪
0 坪134.55 坪
土地坐落 升高坑段升高坑小段 18-57 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 40.1 萬/坪
本筆成交 40.1
本棟中位 18.5
雲鄉路中位 18.5
深坑區 2019 年中位 29.2
比本棟中位 高 117%比雲鄉路中位 高 117%比深坑區 2019 年中位 高 37%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交2,217 萬
+10%
2026 年推估2,433 萬
以深坑區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 216 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）443 萬
貸款（8 成）1,774 萬
每月月付66,446 元
30 年總利息618 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房2廳4衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：債權讓與抵付買賣價金之交易
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。