新北市新莊區八德街137號

2014-09-19 實價登錄成交明細

成交總價 2,950 萬 85.3 萬/坪 × 34.59 坪

權狀坪數34.59 坪

主建物29.25 坪

公設比0%

當時屋齡28 年

這筆買到什麼

建物 34.59 坪

└ 主建物 29.25 坪

└ 公設等 5.34 坪

土地持分 10.85 坪

0 坪34.59 坪

土地坐落 四維段 434 地號

成交當下的單價比較本筆 85.3 萬/坪

本筆成交 85.3

本棟中位 85.3

八德街中位 30

新莊區 2014 年中位 35.2

比本棟中位高 0%比八德街中位高 184%比新莊區 2014 年中位高 142%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）590 萬

貸款（8 成）2,360 萬

每月月付88,415 元

30 年總利息823 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局0房0廳0衛

型態店面(店鋪)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

備註：地下室無產權登記包括在買賣範圍內。本標的物無滲漏水。本買賣契約標的物之違章建築位置：防火巷其他未經申請建築執照之增改建：室內停車場變更為店鋪使用後平台外推，側邊鐵皮增建。

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。