新北市新店區永業路81巷11弄7號4F/5F
2015-09-18 實價登錄成交明細
成交總價 540 萬 18.9 萬/坪 × 28.62 坪
權狀坪數28.62 坪
主建物23.91 坪
公設比0%
當時屋齡34 年
這筆買到什麼
建物 28.62 坪
└ 主建物 23.91 坪
└ 公設等 4.71 坪
土地持分 7.71 坪
0 坪28.62 坪
土地坐落 永業段 202 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.9 萬/坪
本筆成交 18.9
本棟中位 19.2
永業路中位 24.2
新店區 2015 年中位 36
比本棟中位 低 2%比永業路中位 低 22%比新店區 2015 年中位 低 48%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）108 萬
貸款（8 成）432 萬
每月月付16,184 元
30 年總利息151 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。