新北市永和區環河西路二段209巷11號14F/21F

2016-12-13 實價登錄成交明細

成交總價 900 萬 45 萬/坪 × 20 坪

權狀坪數20 坪

主建物16.02 坪

公設比11.4%

當時屋齡18 年

這筆買到什麼

建物 20 坪

└ 主建物 16.02 坪

└ 公設等 3.98 坪

土地持分 1.9 坪

0 坪20 坪

土地坐落 保生段 437 地號

成交當下的單價比較本筆 45 萬/坪

本筆成交 45

本棟中位 52.2

環河西路二段中位 47.6

永和區 2016 年中位 46.8

比本棟中位低 14%比環河西路二段中位低 5%比永和區 2016 年中位低 4%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）180 萬

貸款（8 成）720 萬

每月月付26,974 元

30 年總利息251 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局2房2廳1衛

樓層14F/21F

型態住宅大樓(11層含以上有電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。