新北市板橋區莒光路27巷18號5F/7F
2026-01-17 實價登錄成交明細
成交總價 2,520 萬 69.5 萬/坪 × 36.25 坪
權狀坪數36.25 坪
主建物25.24 坪
公設比20.2%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 36.25 坪
└ 主建物 25.24 坪
└ 公設等 11.01 坪
土地持分 6.66 坪
0 坪36.25 坪
土地坐落 江子翠段第一崁小段 101-22 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 69.5 萬/坪
本筆成交 69.5
本棟中位 69.5
莒光路中位 46.3
板橋區 2026 年中位 58.7
比本棟中位 高 0%比莒光路中位 高 50%比板橋區 2026 年中位 高 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）504 萬
貸款（8 成）2,016 萬
每月月付75,527 元
30 年總利息703 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層5F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：天井其他增建；
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。