新北市新店區中央路167之3號1F/20F
2014-03-24 實價登錄成交明細
成交總價 1,436 萬 50.7 萬/坪 × 31.83 坪
權狀坪數31.83 坪
主建物14.2 坪
公設比48.9%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 31.83 坪
└ 主建物 14.2 坪
└ 公設等 17.63 坪
土地持分 4.76 坪
0 坪31.83 坪
土地坐落 中正段 165 地號（共 3 筆土地）
價格拆解
成交總價1,436 萬
其中車位−220 萬
扣車位後房價1,216 萬
單價 50.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 50.7 萬/坪
本筆成交 50.7
本棟中位 50.7
中央路中位 40.9
新店區 2014 年中位 36.2
比本棟中位 高 0%比中央路中位 高 24%比新店區 2014 年中位 高 40%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）243 萬
貸款（8 成）973 萬
每月月付36,445 元
30 年總利息339 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層1F/20F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織有
車位有（220 萬）
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。