新北市新店區寶元路一段74巷7號3F/4F
2026-04-11 實價登錄成交明細
成交總價 970 萬 41.4 萬/坪 × 23.44 坪
權狀坪數23.44 坪
主建物23.44 坪
公設比0%
當時屋齡46 年
這筆買到什麼
建物 23.44 坪
└ 主建物 23.44 坪
土地持分 10.18 坪
0 坪23.44 坪
土地坐落 順安段 358 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 41.4 萬/坪
本筆成交 41.4
本棟中位 45.7
寶元路一段中位 45.2
新店區 2026 年中位 46.4
比本棟中位 低 9%比寶元路一段中位 低 8%比新店區 2026 年中位 低 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）194 萬
貸款（8 成）776 萬
每月月付29,072 元
30 年總利息271 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳1衛
樓層3F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：防火巷其他增建；
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。