新北市樹林區八德街798號
2017-05-11 實價登錄成交明細
成交總價 1,900 萬 19.8 萬/坪 × 96.1 坪
權狀坪數96.1 坪
主建物53.11 坪
公設比34.7%
當時屋齡10 年
這筆買到什麼
建物 96.1 坪
└ 主建物 53.11 坪
└ 公設等 42.99 坪
土地持分 20.26 坪
0 坪96.1 坪
土地坐落 佳園段 597 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.8 萬/坪
本筆成交 19.8
本棟中位 19.8
八德街中位 25.6
樹林區 2017 年中位 25.1
比本棟中位 高 0%比八德街中位 低 23%比樹林區 2017 年中位 低 21%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）380 萬
貸款（8 成）1,520 萬
每月月付56,945 元
30 年總利息530 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房3廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。