新北市金山區文化三路61號5F/5F
2015-06-01 實價登錄成交明細
成交總價 175 萬 5.2 萬/坪 × 33.61 坪
權狀坪數33.61 坪
主建物28.99 坪
公設比4.5%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 33.61 坪
└ 主建物 28.99 坪
└ 公設等 4.62 坪
土地持分 10.51 坪
0 坪33.61 坪
土地坐落 文化段 306 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 5.2 萬/坪
本筆成交 5.2
本棟中位 14.9
文化三路中位 10.6
金山區 2015 年中位 11.1
比本棟中位 低 65%比文化三路中位 低 51%比金山區 2015 年中位 低 53%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）35 萬
貸款（8 成）140 萬
每月月付5,245 元
30 年總利息49 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：建物房頂部份漏水由買方自行負責修繕.
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。