新北市汐止區翠峰街2巷23號
2021-08-16 實價登錄成交明細
成交總價 1,550 萬 36.1 萬/坪 × 42.94 坪
權狀坪數42.94 坪
主建物34.42 坪
公設比0%
當時屋齡40 年
這筆買到什麼
建物 42.94 坪
└ 主建物 34.42 坪
└ 公設等 8.52 坪
土地持分 46.58 坪
0 坪46.58 坪
土地坐落 八連段 1254 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 36.1 萬/坪
本筆成交 36.1
本棟中位 46.6
翠峰街中位 23.4
汐止區 2021 年中位 33.3
比本棟中位 低 23%比翠峰街中位 高 54%比汐止區 2021 年中位 高 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交1,550 萬
+29%
2026 年推估2,002 萬
以汐止區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 452 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）310 萬
貸款（8 成）1,240 萬
每月月付46,455 元
30 年總利息432 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：頂樓加蓋；
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。