新北市土城區大安路16巷10號5F/5F
2024-07-23 實價登錄成交明細
成交總價 830 萬 35.6 萬/坪 × 23.29 坪
權狀坪數23.29 坪
主建物20.33 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 23.29 坪
└ 主建物 20.33 坪
└ 公設等 2.96 坪
土地持分 5.89 坪
0 坪23.29 坪
土地坐落 員仁段 804 地號（共 5 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 35.6 萬/坪
本筆成交 35.6
本棟中位 35.6
大安路中位 27.9
土城區 2024 年中位 54.2
比本棟中位 高 0%比大安路中位 高 28%比土城區 2024 年中位 低 34%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交830 萬
-5%
2026 年推估790 萬
以土城區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）166 萬
貸款（8 成）664 萬
每月月付24,876 元
30 年總利息232 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：頂樓加蓋；其他增建；
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（10 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。