新北市永和區保福路二段8號3F/13F
2024-08-25 實價登錄成交明細
成交總價 2,987 萬 81.1 萬/坪 × 36.81 坪
權狀坪數36.81 坪
主建物22.14 坪
公設比33.4%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 36.81 坪
└ 主建物 22.14 坪
└ 公設等 14.67 坪
土地持分 5.74 坪
0 坪36.81 坪
土地坐落 信義段 1102 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 81.1 萬/坪
本筆成交 81.1
本棟中位 83.5
保福路二段中位 50.4
永和區 2024 年中位 59.3
比本棟中位 低 3%比保福路二段中位 高 61%比永和區 2024 年中位 高 37%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交2,987 萬
-1%
2026 年推估2,953 萬
以永和區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）597 萬
貸款（8 成）2,390 萬
每月月付89,524 元
30 年總利息833 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（6 筆）
2024-12-07 2F/13F 3房2廳2衛 · 41.91 坪 83.5 萬/坪總 3,307 萬 2024-12-07 9F/13F 2房2廳1衛 · 33.94 坪 94.2 萬/坪總 2,952 萬 2024-11-09 8F/13F 3房2廳2衛 · 41.91 坪 15.4 萬/坪總 644 萬 2024-09-21 4F/13F 3房2廳2衛 · 41.91 坪 88.6 萬/坪總 3,498 萬 2024-09-08 12F/13F 2房2廳1衛 · 33.94 坪 90 萬/坪總 2,830 萬 2024-08-27 11F/13F 2房2廳1衛 · 33.94 坪 86.4 萬/坪總 2,712 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。