新北市汐止區東勢街62號7F/10F
2013-08-29 實價登錄成交明細
成交總價 805 萬 22.7 萬/坪 × 35.4 坪
權狀坪數35.4 坪
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 35.4 坪
土地持分 12.22 坪
0 坪35.4 坪
土地坐落 橫科段東勢坑小段 72-12 地號
價格拆解
成交總價805 萬
扣車位後房價805 萬
單價 22.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22.7 萬/坪
本筆成交 22.7
本棟中位 26
東勢街中位 33.1
汐止區 2013 年中位 27.5
比本棟中位 低 13%比東勢街中位 低 31%比汐止區 2013 年中位 低 17%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）161 萬
貸款（8 成）644 萬
每月月付24,127 元
30 年總利息225 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層7F/10F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。