新北市土城區順風路41號5F/5F

2016-08-20 實價登錄成交明細

成交總價 1,000 萬 24.1 萬/坪 × 41.58 坪

權狀坪數41.58 坪

主建物35.42 坪

公設比6.6%

這筆買到什麼

建物 41.58 坪

└ 主建物 35.42 坪

└ 公設等 6.16 坪

土地持分 16.24 坪

0 坪41.58 坪

土地坐落 員福段 713 地號

成交當下的單價比較本筆 24.1 萬/坪

本筆成交 24.1

本棟中位 30.1

順風路中位 31.6

土城區 2016 年中位 32.3

比本棟中位低 20%比順風路中位低 24%比土城區 2016 年中位低 25%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）200 萬

貸款（8 成）800 萬

每月月付29,971 元

30 年總利息279 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房2廳2衛

樓層5F/5F

型態公寓(5樓含以下無電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。