新北市泰山區中港西路448號13F/13F
2016-09-30 實價登錄成交明細
成交總價 920 萬 30.5 萬/坪 × 30.14 坪
權狀坪數30.14 坪
主建物14.32 坪
公設比49.9%
當時屋齡11 年
這筆買到什麼
建物 30.14 坪
└ 主建物 14.32 坪
└ 公設等 15.82 坪
土地持分 2.41 坪
0 坪30.14 坪
土地坐落 同興段 158 地號
價格拆解
成交總價920 萬
扣車位後房價920 萬
單價 30.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 30.5 萬/坪
本筆成交 30.5
本棟中位 26.6
中港西路中位 29.1
泰山區 2016 年中位 27.3
比本棟中位 高 15%比中港西路中位 高 5%比泰山區 2016 年中位 高 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）184 萬
貸款（8 成）736 萬
每月月付27,574 元
30 年總利息257 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層13F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：增建:露台增建附贈:熱水器1台.冷氣三台
同址其他成交（4 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。