新北市汐止區和平街2巷3號2F/4F
2020-10-01 實價登錄成交明細
成交總價 610 萬 24 萬/坪 × 25.37 坪
權狀坪數25.37 坪
主建物20.32 坪
公設比0%
當時屋齡42 年
這筆買到什麼
建物 25.37 坪
└ 主建物 20.32 坪
└ 公設等 5.05 坪
土地持分 8.49 坪
0 坪25.37 坪
土地坐落 建成段 1018 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24 萬/坪
本筆成交 24
本棟中位 24
和平街中位 30
汐止區 2020 年中位 32
比本棟中位 高 0%比和平街中位 低 20%比汐止區 2020 年中位 低 25%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交610 萬
+35%
2026 年推估826 萬
以汐止區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 216 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）122 萬
貸款（8 成）488 萬
每月月付18,282 元
30 年總利息170 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層2F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。