新北市永和區保順路37巷6號1F/9F

2024-08-16 實價登錄成交明細

成交總價 2,500 萬 67.9 萬/坪 × 36.8 坪

權狀坪數36.8 坪

主建物19.5 坪

公設比34.8%

當時屋齡27 年

這筆買到什麼

建物 36.8 坪

└ 主建物 19.5 坪

└ 公設等 17.3 坪

土地持分 5.13 坪

0 坪36.8 坪

土地坐落 保生段 422 地號

價格拆解

成交總價2,500 萬

其中車位−180 萬

扣車位後房價2,320 萬

單價 67.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。

這筆買貴還是買便宜

成交當下的單價比較本筆 67.9 萬/坪

本筆成交 67.9

本棟中位 61.2

保順路中位 42.8

永和區 2024 年中位 59.4

比本棟中位高 11%比保順路中位高 59%比永和區 2024 年中位高 14%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

買到現在值多少

2024 年成交2,500 萬

+0%

2026 年推估2,492 萬

以永和區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。實際價值請看門牌頁的完整行情。

當時買下來要付多少

頭期（2 成）464 萬

貸款（8 成）1,856 萬

每月月付69,533 元

30 年總利息647 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

物件條件

格局2房1廳1衛

樓層1F/9F

型態華廈(10層含以下有電梯)

主要用途商業用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯有

管理組織有

車位有（180 萬）

備註：建物2250843元，土地20949157元

同址其他成交（3 筆）

2024-05-05 6F/9F 3房2廳2衛 · 38.87 坪 61.2 萬/坪總 2,380 萬 2018-12-28 1F/9F 0房0廳0衛 · 36.8 坪 44 萬/坪總 1,620 萬 2015-04-16 6F/9F 3房2廳2衛 · 38.87 坪 45 萬/坪總 1,750 萬

同路段其他門牌行情（14 個）

保順路37巷5弄7號 57.7 萬/坪保順路51巷9號 46.1 萬/坪保順路13號 42.7 萬/坪保順路45號 42.5 萬/坪保順路51巷2號 44.2 萬/坪保順路37巷5弄18號 57.8 萬/坪保順路37巷5弄3號 49.1 萬/坪保順路37巷5弄15號 43 萬/坪保順路37巷14號 54.4 萬/坪保順路51巷6號 44.1 萬/坪保順路37巷5弄9號 57.7 萬/坪保順路17號 68 萬/坪保順路51巷7號 49 萬/坪保順路39號 36.1 萬/坪

看新北市永和區保順路37巷6號完整行情與周邊成交 →

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。