新北市板橋區長江路三段127之1號2F/4F
2020-02-06 實價登錄成交明細
成交總價 350 萬 34.6 萬/坪 × 10.12 坪
權狀坪數10.12 坪
主建物10.12 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 10.12 坪
└ 主建物 10.12 坪
土地持分 4.16 坪
0 坪10.12 坪
土地坐落 江子翠段第三崁小段 124-8 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 34.6 萬/坪
本筆成交 34.6
本棟中位 34.6
長江路三段中位 40.1
板橋區 2020 年中位 47
比本棟中位 高 0%比長江路三段中位 低 14%比板橋區 2020 年中位 低 26%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交350 萬
+29%
2026 年推估450 萬
以板橋區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 100 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）70 萬
貸款（8 成）280 萬
每月月付10,490 元
30 年總利息98 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層2F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。