首頁新北市三重區正義北路244巷50號成交明細
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新北市三重區正義北路244巷50號

2024-05-13 實價登錄成交明細親友/特殊交易

成交總價 1,105 32.2 萬/坪 × 34.28 坪
權狀坪數34.28
主建物34.28
公設比0%

這筆買到什麼

建物 34.28 坪
└ 主建物 34.28 坪
土地持分 19.55 坪
0 坪34.28 坪

土地坐落 雙園段 207 地號

這筆買貴還是買便宜

成交當下的單價比較本筆 32.2 萬/坪
本筆成交 32.2
正義北路中位 44.9
三重區 2024 年中位 55.8
比正義北路中位 低 28%比三重區 2024 年中位 低 42%

單位萬/坪。與同時期的基準比較,避免用今天的行情評價當年的成交。

買到現在值多少

2024 年成交1,105
+3%
2026 年推估1,137

以三重區逐年成交中位的變化推估,不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 32 萬,實際價值請看門牌頁的完整行情。

當時買下來要付多少

頭期(2 成)221
貸款(8 成)884
每月月付33,118
30 年總利息308

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

物件條件

格局2房1廳1衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯
管理組織
車位

備註:親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;頂樓加蓋;

實價登錄標記為親友或特殊交易,價格不一定反映市場行情。

看 新北市三重區正義北路244巷50號 完整行情與周邊成交 →

資料來源:內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」,同號不同戶可能併列。