新北市板橋區新生街29巷5號3F/5F
2018-04-16 實價登錄成交明細
成交總價 920 萬 30.9 萬/坪 × 29.81 坪
權狀坪數29.81 坪
主建物26.86 坪
公設比0%
當時屋齡33 年
這筆買到什麼
建物 29.81 坪
└ 主建物 26.86 坪
└ 公設等 2.95 坪
土地持分 7.38 坪
0 坪29.81 坪
土地坐落 大庭段 252-4 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 30.9 萬/坪
本筆成交 30.9
本棟中位 30.9
新生街中位 37.4
板橋區 2018 年中位 41.6
比本棟中位 高 0%比新生街中位 低 17%比板橋區 2018 年中位 低 26%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交920 萬
+43%
2026 年推估1,311 萬
以板橋區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 391 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）184 萬
貸款（8 成）736 萬
每月月付27,574 元
30 年總利息257 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層3F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。