新北市中和區連城路89巷1之3號9F/16F
2014-07-13 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,430 萬 44 萬/坪 × 32.48 坪
權狀坪數32.48 坪
主建物22.53 坪
公設比18.1%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 32.48 坪
└ 主建物 22.53 坪
└ 公設等 9.95 坪
土地持分 4.03 坪
0 坪32.48 坪
土地坐落 連城段 122 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 44 萬/坪
本筆成交 44
本棟中位 51.8
連城路中位 42
中和區 2014 年中位 40.8
比本棟中位 低 15%比連城路中位 高 5%比中和區 2014 年中位 高 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）286 萬
貸款（8 成）1,144 萬
每月月付42,859 元
30 年總利息399 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層9F/16F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：總價含增建
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。