新北市中和區忠孝街46之3號4F/14F
2025-06-08 實價登錄成交明細
成交總價 2,400 萬 62.8 萬/坪 × 38.21 坪
權狀坪數38.21 坪
主建物22.73 坪
公設比32%
當時屋齡16 年
這筆買到什麼
建物 38.21 坪
└ 主建物 22.73 坪
└ 公設等 15.48 坪
土地持分 4.71 坪
0 坪38.21 坪
土地坐落 華新段 389 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 62.8 萬/坪
本筆成交 62.8
本棟中位 38
忠孝街中位 38
中和區 2025 年中位 53.9
比本棟中位 高 65%比忠孝街中位 高 65%比中和區 2025 年中位 高 17%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交2,400 萬
+0%
2026 年推估2,391 萬
以中和區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）480 萬
貸款（8 成）1,920 萬
每月月付71,931 元
30 年總利息670 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：其他增建；
同址其他成交（8 筆）
2022-03-10 4房2廳3衛 · 46.84 坪 54 萬/坪總 2,450 萬 2019-07-28 7F/14F 3房2廳2衛 · 44.34 坪 39 萬/坪總 1,728 萬 2016-05-06 3F/14F 3房2廳2衛 · 38.21 坪 38 萬/坪總 1,450 萬 2016-04-27 7F/14F 3房2廳2衛 · 44.34 坪 44 萬/坪總 1,950 萬 2014-04-08 12F/14F 3房1廳2衛 · 43.73 坪 38 萬/坪總 1,660 萬 2014-02-15 4F/14F 3房2廳2衛 · 38.21 坪 38 萬/坪總 1,450 萬 2013-10-25 14F/14F 2房2廳2衛 · 40.49 坪 40 萬/坪總 1,618 萬 2013-09-02 2F/14F 3房2廳2衛 · 43.73 坪 37.7 萬/坪總 1,650 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。