新北市三重區重新路二段42號19F/19F
2018-07-29 實價登錄成交明細
成交總價 1,175 萬 44.8 萬/坪 × 26.23 坪
權狀坪數26.23 坪
主建物14.75 坪
公設比30.8%
當時屋齡10 年
這筆買到什麼
建物 26.23 坪
└ 主建物 14.75 坪
└ 公設等 11.48 坪
土地持分 2.82 坪
0 坪26.23 坪
土地坐落 光興段 62 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 44.8 萬/坪
本筆成交 44.8
本棟中位 44.4
重新路二段中位 53.3
三重區 2018 年中位 40.1
比本棟中位 高 1%比重新路二段中位 低 16%比三重區 2018 年中位 高 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交1,175 萬
+42%
2026 年推估1,665 萬
以三重區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 490 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）235 萬
貸款（8 成）940 萬
每月月付35,216 元
30 年總利息328 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房2廳1衛
樓層19F/19F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2023-10-11 15F/19F 3房1廳2衛 · 38.96 坪 26.2 萬/坪總 1,020 萬 2023-03-01 15F/19F 3房2廳2衛 · 45.48 坪 50.6 萬/坪總 2,300 萬 2022-11-13 9F/19F 2房1廳1衛 · 25.84 坪 55 萬/坪總 1,420 萬 2022-05-30 8F/19F 3房2廳2衛 · 51.2 坪 43.4 萬/坪總 2,220 萬 2021-08-09 5F/19F 2房1廳1衛 · 32.47 坪 46.2 萬/坪總 1,500 萬 2021-08-07 6F/19F 3房2廳2衛 · 37.93 坪 50.4 萬/坪總 1,911 萬 2021-06-27 10F/19F 2房1廳1衛 · 39.17 坪 48.6 萬/坪總 1,460 萬 2021-06-13 5F/19F 2房1廳1衛 · 32.54 坪 44.6 萬/坪總 1,450 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。