新北市新店區華城三路9巷2弄13號
2016-09-08 實價登錄成交明細
成交總價 1,360 萬 39.1 萬/坪 × 34.78 坪
權狀坪數34.78 坪
主建物31.99 坪
公設比0%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 34.78 坪
└ 主建物 31.99 坪
└ 公設等 2.79 坪
土地持分 47.2 坪
0 坪47.2 坪
土地坐落 華城二段 578-16 地號
價格拆解
成交總價1,360 萬
扣車位後房價1,360 萬
單價 39.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 39.1 萬/坪
本筆成交 39.1
本棟中位 39.1
華城三路中位 42.2
新店區 2016 年中位 34.9
比本棟中位 高 0%比華城三路中位 低 7%比新店區 2016 年中位 高 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）272 萬
貸款（8 成）1,088 萬
每月月付40,761 元
30 年總利息379 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。